1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市西区
32.6万円/㎡
前年比+19.6%
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リーベスト八軒
北海道札幌市西区八軒五条西十丁目
函館本線 / 発寒中央駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 84.82㎡の場合
相場
2,039万円
24.0万円/㎡
1,606
1,894
2,183
2,471
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,183万円
22.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
リーベスト八軒
2,198万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 84.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 2,198万円 | 25.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,049万円 | 24.2万円 | 2階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,600万円 | 22.0万円 | 2階 | 72.82㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 27.1万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,600万円 | 22.0万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 24.7万円 | 2階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,650万円 | 22.7万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,149万円 | 25.3万円 | 2階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.7万円 | 2階 | 72.82㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,700万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,680万円 | 19.8万円 | 2階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,749万円 | 24.0万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 22.2万円 | 2階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,799万円 | 24.7万円 | 2階 | 72.82㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/01 | 1,799万円 | 24.7万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 2,198万円 | 25.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,490万円 | 27.9万円 | 89.4㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/29 | モン・レーブ宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | パシフィック発寒駅前壱番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市西区では19.6%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造
クリーンリバーパークハイツI
北海道札幌市西区八軒五条西十丁目
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩 14分
1983年築 / 6階建 / 45戸 / RC造